• 设为首页
  • 加入收藏
  • 咨询热线:15874042168
    长沙公司法律师

    房产开发商不办理产权证起诉状

    当前位置 : 首页 > 债权债务

    房产开发商不办理产权证起诉状

    * 来源 : * 作者 :
    文章导读:民事起诉状  原告:方XX  住址:XX省XX县XXX镇XX村  电话:139XXXXXXXX139XXXXXXXX  被告:北京市XX房地产开发有
    关键词: 产权证,开发商,办理,起诉状

         民事起诉状  原告:方XX  住址:XX省XX县XXX镇XX村  电话:139XXXXXXXX 139XXXXXXXX  被告:北京市XX房地产开发有限责任公司  住所地:北京市XXXXX路X号  法定代表人:XXX  联系人:刘XX  电话:136XXXXXXXX 6XXXXXXX  诉讼哀求:  1,哀求法院判令被告立刻为原告办理房屋所有权证;  2,哀求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;  3,哀求法院判令被告承担本案诉讼用度。

          事实与理由:  2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房,因为该小区是现房销售,被告于原告付款当日便将房屋交付进住。

        2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金,并敦促其早日办理房屋所有权证,但时至本日,被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证,原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续,均未果。

          综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按商定办理房屋所有权证。

        根据《中华人民共和国城市房地产治理法》第60条,《城市房地产开发经营治理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件合用法律若干题目的解释》第十八条定,被告应当立刻办理房屋产权证并支付违约金。

          为维护原告正当权利,特诉请人民法院判允前列诉讼哀求。

          此致  北京市XX区人民法院  具状人  2006年3月 日

    澳门明升线上平台_长沙公司法律师谢胜军